Plan 3D : Votre appartement bien vu et bien vendu !

Simple comme un bon plan sur vos annonces !

Plan en volumes, clair net et précis de votre appartement.

Je réalise des plans 3D/2D, très clairs pour tous.

Je vous envoie des vues photos lisibles et simples à insérer dans vos annonce ou à imprimer si nécessaire.

thierrymariette@gmail.com

Tél: 06.38.87.84.63

Merci

Thierry (http://ecoplan.over-blog.com)

DIAPORAMA exemples de plans :

Quelques exemples de mes réalisations

Je n'ai qu'une photo de placard, je risque de visiter un placard !

Un visiteur ;-)

Bien vu = Bien vendu !

Bibi

3P/75m2 "Un dessin vaut mieux que de longs discours."

Démarquez-vous

Vous vendez sur des sites comme PAP ou LeBoncoin. Votre interlocuteur se base sur le plan pour situer les photos que vous mettez en ligne.

Avec le plan en volumes : Evitez les visites inutiles...

C'est immédiat : Pour 100% de visites vraiment ciblées. 

Avantage : Pas de surprises sur les dimensions, circulations, espaces, en un seul coup d'oeil. Votre interlocuteur n'a plus qu'à visiter pour confirmer ses impressions.

Une présentation claire :

RECEVEZ : Un plan clair net et précis de votre appartement, lisible en 5 secondes seulement.

Vous recevez vos plans en JPEG ( comme les photos), dans vos annonces, en complément de vos photos. 

Envoi rapide par mail, des plans cadrés et prêts à l'emploi, très lisibles, de votre appartement.

IMPORTANT : Il n'est pas indispensable de mètrer ou mesurer tout votre appartement.

Indicativement, une ou deux mesures suffisent et je croise ensuite votre plan avec les photos que vous m'envoyez en support.

Si j'ai besoin de précisions, il y a le téléphone et si le plan est biscornu ou atypique, je vous envoie le projet en cours pour valider avant de finaliser. Simple et rapide. 

LES ETAPES :

1/ Vous m'envoyez votre demande (croquis, plan annoté ou pas et vos photos) par mail, SMS, etc... et je vous recontacte. 

2 / Nous validons brièvement la faisabilité et le prix (voir ci-dessous).

3/ Je vous envoie la demande de paiement sécurisé (en cours) par mail ou mon adresse postale si paiement par chèque..

4/ Exécution et envoi de votre plan très rapidement.

5/Je reçois votre règlement seulement après.

6/ Envoyez vos plans, à vos acheteurs potentiels ou les placez dans  vos annonces.
Profitez d'une nouvelle visibilité. CA CHANGE TOUT !

CE QUI EST INCLUS DANS TOUS MES PLANS : 

Le plan général 

  Je dessine : Eviers, lavabos, Wc, baignoires ou douches, aménagements inclus dans les pièces d'eau, cuisine, salle de bains, WC :  Les meubles bas, les lavabos, baignoires, vasques, douches, etc...

Tarifs calculés par nombre de "pièces principales", séjours et chambres.

Le reste est inclus de base.

Sont inclus aussi :  Tous les textes. Me les indiquer à la commande.

COMBIEN CA COÛTE, précisément ?

Calcul en fonction du nombre de pièces principales (T1, T2, T4/5, etc... puis nombre de vues souhaitées. 

A partir de 49€ / 3 vues en JPEG photo (envoi papier/A4 possible également).

Ex : Pour 3 vues ( 1 vue Dessus, 1 vue Face perspective filante avec majorité de fenêtres et 1 vue Arrière, par exemple ) 49+5€ la vue supplémentaire ou  49+20€ le pack 10 vues !

EXEMPLES DE TARIFS : Quelle que soit la taille de l'appartement.

1 pièce principale, studio, chambre de bonne, open space, loft ( un séjour-chambre + une cuisine ouverte, une salle de bains, un wc, des rangements, etc...inclus  :
49€ -   

2 pièces principales ( 1 salon + 1 chambre séparée, cuisine, wc, rangements inclus) : 59€  - 

3 pièces principales ( 1 séjour + 2 chambres séparées ou bureau ,  double séjour+une chambre séparée ou  séjour-salon + 1 chambre séparée ou bureau, etc...) : 79€  - 

Appartements de 4 à 5 pièces principales :
99€ avec tout inclus. Sur devis, en fonction du nombre de pièces.

6 pièces et plus : 99€ + 10€/pièce principale supplémentaire +5€/pièce d'eau supplémentaire. (plan complet avec ses distributions, aménagements, etc... idem).

Pour plusieurs appartements : Sur devis, faisabilité : Vos demandes sur : thierrymariette@gmail.com ou SMS au : 06.38.87.84.63 et je vous rappelle.

N.B : Mes plans sont des plans-croquis, ne sont pas millimétrés mais très précis, en fonction de ce que vous me communiquez. Leur utilité est d'être fidèles à la réalité (+ ou - 1 à 5 centimètres par rapport à ce que je reçois de vos mesures ou croquis, dessinés ou plans).

SIMPLE ET RAPIDE, autres détails ci-dessous.

• LES OPTIONS possibles: 
• Option Plus de 3 vues : + 5€ par vue supplémentaire. Les vues sont modifiables et ajustables A L'INFINI (3D). 
• Option PACK 10 VUES : (+20€) : Gros plans,détails d'un accès, d'une distribution, vues d'ensemble, angles multiples à 360°, etc...( Les VUES de BASE sont  : 1 vue du dessus et 2 vues d'angle général en plongée éloignée, montrant l'ensemble de l'appartement).
• Option votre MOBILIER : Les appartements ne sont pas meublés dans le plan de base : (Sauf électroménager, meubles de salle de bains meubles bas de cuisine, lavabos, etc apparaissant sur vos photos et descriptifs : C'EST DEJA INCLUS, DE BASE) :
• Prix mobilier :  (les salles de bains et cuisines sont déjà  meublées et équipées, lave linge, etc...).
• Studio, 1 et 2 pièces : 10€ le plan meublé
• 3 pièces et + : 10€ + 3€ par pièce meublée). 
• CONSEIL :  Il n'est pas conseillé de meubler les grands appartements pour une question de visualisation d'ensemble (Juste les lits, cela suffit pour les grandes surfaces, il faut rester clair !)
• Option SOLEIL : (5€) Si vous êtes plein-SUD, SUD-Ouest ou SUD-Est... Je rajoute les ombres à 14h00 ou 10h0, par exemple.

Précisions techniques :

• Une mezzanine : Est une pièce principale jointe ou séparée à côté du plan principal, sur la vue, si ce n'est pas suffisamment lisible. 
• Les souplex ou triplex : idem. Systématiquement séparés. Plans de niveaux séparés (sur une seule vue).

Les terrasses : Pièce principale (Balcons inclus), elle sont aménagées, fleuries, si nécessaire (inclus).

Tarif à part pour les volumes sous-pente, hauteurs ou surfaces atypiques...

Le plan s'arrête sur le palier de l'appartement et on peut inclure ascenseur et escaliers communs.

Mes jolis plans sont des croquis... Un architecte vous fera aisément un plan millimétré, signé et contractuel (de 400€ à 2000€ environ, selon la prestation demandée). Mes plans sont donc indicatifs d'un agencement. Croquis d'illustration, non contractuels -mais très fidèles, par rapport à la réalité (je ne vais pas chez vous, contrairement à votre architecte certifié DPLG, qui se déplace). Ceci dit, si vous avez un projet d'aménagement, vous pouvez tout à fait présenter mes plans-croquis afin qu'il en définisse la faisabilité avec vous ! 

Merci de votre contact !

Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter : 06.38.87.84.63 

Merci, THIERRY